2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
府中市
69.1万円/㎡
前年比+2.9%
レクセル府中西府
東京都府中市西府町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩1分
2009年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,615万円
78.4万円/㎡
3,099
4,109
5,120
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜5,120万円
69.8万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセル府中西府
4,790万円（81.3万円/㎡）/ 2階 / 58.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,790万円 | 81.3万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 3,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 6,000万円 | 44.7万円 | 1階 | 134.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/19 | 6,000万円 | 44.7万円 | 1階 | 134.22㎡ | 1R | - |
| 2023/09/06 | 4,780万円 | 66.3万円 | 5階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 67.7万円 | 5階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 4,880万円 | 67.7万円 | 5階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/02 | 3,180万円 | 54.0万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/21 | 3,580万円 | 62.5万円 | 4階 | 57.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/04 | 3,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 56.33㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2021/06/09 | 3,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/04/30 | 3,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 56.33㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,790万円 | 81.3万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,788万円 | 72.8万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2023/02/10 | 日神パレステージ府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,450万円 | 62.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,480万円 | 70.6万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | メインステージ府中中河原駅前 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅4分 | 3,780万円 | 69.6万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,600万円 | 81.4万円 | 56.5㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 5,280万円 | 86.3万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | ウィンドステージ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 4,180万円 | 90.1万円 | 46.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、府中市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は府中市の平均と比較して17.7%割高です。
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