レクセル府中西府

  • 東京都府中市西府町一丁目

  • 南武線 / 西府駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 7階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,790万円
81.3万円/㎡
相場
4,615万円
78.4万円/㎡
3,099
4,109
5,120
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜5,120万円
69.8万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レクセル府中西府
4,790万円(81.3万円/㎡)/ 2階 / 58.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,790万円81.3万円2階 58.89㎡ 2LDK北西
2025/02/283,580万円60.8万円2階 58.89㎡ 2LDK北西
2024/12/033,980万円67.6万円2階 58.89㎡ 2LDK北西
2024/05/206,000万円44.7万円1階 134.22㎡ 1R南東
2024/05/196,000万円44.7万円1階 134.22㎡ 1R-
2023/09/064,780万円66.3万円5階 72.12㎡ 2LDK南東
2023/08/254,880万円67.7万円5階 72.12㎡ 2LDK南東
2023/07/094,980万円70.4万円4階 70.77㎡ 3LDK南東
2022/09/294,880万円67.7万円5階 72.12㎡ 3LDK南東
2021/11/023,180万円54.0万円2階 58.89㎡ 2LDK北西
2021/10/213,580万円62.5万円4階 57.25㎡ 2LDK北西
2021/07/043,480万円61.8万円4階 56.33㎡ 1LDK+S北西
2021/06/093,480万円59.1万円4階 58.89㎡ 2LDK北西
2021/04/303,680万円65.3万円4階 56.33㎡ 1LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,790万円81.3万円58.892LDK2階 / 7階建 北西200978RC
2025/05/04ブレシア西府レジデンス
府中市西府町二丁目
西府駅5分 3,788万円72.8万円522LDK3階 / 7階建 北西200964RC
2023/02/10日神パレステージ府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 3,450万円62.8万円54.92LDK6階 / 10階建 201237RC
2024/10/04サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 4,480万円70.6万円63.483LDK1階 / 7階建 200746RC
2025/06/02メインステージ府中中河原駅前
府中市住吉町五丁目
中河原駅4分 3,780万円69.6万円54.322LDK7階 / 8階建 西201194RC
2025/04/06アイディーコート府中グリーンウインド
府中市美好町一丁目
府中駅7分 4,600万円81.4万円56.51SLDK7階 / 14階建 201049RC
2025/04/28クリオ府中中河原
府中市住吉町二丁目
中河原駅4分 5,280万円86.3万円61.173LDK8階 / 11階建 201132RC
2025/04/27ウィンドステージ府中宮西
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 4,180万円90.1万円46.381LDK7階 / 8階建 200549RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 12.0万円0.20万円58.892LDK2階 / 7階建 北西200978RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、府中市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.3万円)は府中市の平均と比較して17.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
府中市
69.1万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名レクセル府中西府
所在地東京都府中市西府町一丁目
交通南武線西府駅徒歩1分
築年月2009年
階数7階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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